Cada vez que veo un anuncio de venta de pisos o un edificio nuevo casi terminado, me pregunto cómo marcha el mercado inmobiliario español y hasta qué punto es o no un buen momento para adquirir una vivienda (si se puede, claro). Las previsiones de la Sociedad de Tasación de cara a los próximos meses apuntan hacia caídas en torno al 6 % en los precios hasta junio. "Descensos más moderados que los registrados en los dos últimos años, pero descensos, al fin y al cabo".
Por eso mismo, parece que de momento no se puede hablar de una tendencia de subida en los precios, y aún estamos lejos de ello, aunque sí se teme. Sin ir más lejos, los datos de actividad del sector siguen registrando bajadas: por ejemplo, en 1993 se iniciaron 185.000 viviendas y en 2013 solo 35.000, cifras que son similares a las de los años 60 o 70.
Si que es cierto que ahora vivimos una moderación en el ajuste de precios, que se observó ya en el cuarto trimestre de 2013. Ahí, el valor de los inmuebles nuevos y usados descendió un 8,7 % interanual, prácticamente la mitad que en 2012, cuando el descenso fue del 15,7 %. En datos totales, desde sus máximos de 2007, la vivienda acumula un descenso en sus precios del 45,6 %.
Imagen | losmininos Vía | el confidencial En Ahorro diario | Confirmado: los pisos que venden los bancos pueden ser hasta un 56% más caros que los de los particulares